Evinizin Değerini Düşüren Hatalar

Evinizi satmak ya da sadece değerini artırmak istiyor olun, muhtemelen işinize yarayabilecek bazı hızlı düzeltmeler vardır. Çoğu zaman insanlar evlerine değer katmanın tek yolunun bir mutfak veya banyoyu yenilemek gibi büyük projeler olduğunu düşünür, ancak tekliflerinizi olumlu yönde etkileyebilecek birçok küçük şey vardır. Bu projeler genellikle çok az zaman veya para alır ve özel beceriler gerektirmez.

İhmal edilen dış

Sahip değilseniz bir elektrikli yıkayıcı kiralayın - nispeten ucuzdurlar. Evinizin dışını, güvertelerinizi, sundurmalarınızı ve araba yollarınızı güçlü bir şekilde yıkayın. Fark etmeden bu alanlarda biriken kir miktarına şaşıracaksınız. Başladığınızda, her şeyin ne kadar taze göründüğüne şaşıracaksınız ve hatta ek düzeltme gerektirebilecek bazı noktaları vurgulayabilir.

titans tv programı sezon 3

Aşınmış çıkış ve anahtar plakası kapakları

Anahtar plakaları gibi çok dokunulan öğeler, yıkandığında bile genellikle kirli görünür. Üretici sınıfı anahtar plakalarını ve çıkış kapaklarını daha güzel sürümlerle değiştirmek, odalarınızın görünümünü hızla yenileyebilir. Duvar renginize uyan ve görünür vidaları olmayan kapaklar bile bulabilirsiniz. Bu, evinizin görünen değerini gerçekten artırabilecek hızlı ve ucuz bir projedir.

Dikkat gerektiren duvarlar

Yeni bir kat boya, herhangi bir evin daha cilalı görünmesini ve daha temiz hissetmesini sağlar. Birçok insanın evini satmadan önce yaptığı yaygın bir hata, cesur duvar renkleri bırakmaktır. Ne kadar iyi göründüğünü düşünürseniz düşünün, yeni bir kat hafif, nötr boya, evi satmayı kolaylaştıracaktır. Bu cesur rengi korumak isteyen alıcıların şansı düşüktür ve görecekleri tek şey, boyayı daha açık bir renkle kaplamanın zorluğudur.

Derin temizlikten kaçınmak

Evin temiz olmayan alanlarına kör olmak kolaydır. Banyo egzoz fanları, süpürgelikler ve pencere kasaları, rutin toplama sırasında geçilebilecek noktalardan sadece birkaçıdır. Tavanlarda örümcek ağları olup olmadığını kontrol edin ve tüm cihazlarınızın arkasını temizleyin. Ara sıra yapılan derinlemesine temizlik seansları, daha büyük (okunabilir, daha pahalı) sorunlar yaratmadan önce, mutfak lavabosunun altındaki kalafat veya nem gibi küçük sorunları fark etmenize yardımcı olacaktır.

Depolama sorunları

Yeterli depolama alanına sahip olmamak birçok evde yaygın bir hatadır. Mevcut depolama alanı, daha büyük bir banyo için veya bir koridor açmak için tercih edilebilir. Bu değişiklikler sizin ve aileniz için işe yaradı, ancak yeniden satışı zorlaştırabilir ve evinizin değerini azaltabilir. Her yatak odasında bir dolap olacağı, çamaşırhanede depolama alanı ve hatta belki bir kiler olacağı beklentisi var. Bu alanlardan herhangi birini başka bir şekilde kullanmak için dönüştürdüyseniz, geri depolama seçenekleri eklemek için seçenekleri araştırın. Yerleşik banklar, çekmeceler ve diğer eklentilerin montajı kolaydır ve kaybolan depolamanın yerini alabilir.

kirkland markasını kim yapar

Zayıf aydınlatma

Birçok ev sahibinin yaptığı bir hata, zayıf aydınlatma ile yaşamayı öğrenmektir. Birçok evde, hava karanlık veya bulutlu olduğunda yeterli aydınlatmaya sahip olmayı zorlaştıran bir tavan armatürü yoktur. Tavan lambası için odaya bir elektrikçi teli takmak, evinizin çekiciliğini artırmanın ucuz bir yoludur. Banyonuzdaki aydınlatma sert bir tavan seçimiyle sınırlıysa, aynanın her iki tarafına da aplikler eklemek odayı daha çekici hale getirir.

f1 sezon öncesi testi

Hava koşullarına karşı aşınmış dış kapılar ve çerçeveler

Açıldığında ve kapatıldığında yapışan sürgülü kapılar ve kapı çerçevesinin etrafındaki soyulması boya, bakımsız bir ev görünümü verir. Düzgün hareket etmelerini sağlamak için sürgülü kapıları temizleyin ve yağlayın. Dış çerçeveler için, ahşapta herhangi bir yumuşak nokta aramak için bir tornavidayla dürtün. Gerekirse tüm çerçeveyi değiştirin. Değilse, yeni bir kat boya, yeni gibi görünmesini sağlar.

Asma tavanlar

Asma tavanlar bir sorunu kapatabilir veya bir tasarım kararı olabilir. Ne yazık ki, asma tavanlı bir ev otomatik olarak tarihli görünüyor. Birkaç fayans açın ve orijinal tavanın durumunu kontrol edin. İyi görünüyorsa, kalan karoları söküp tavana yeni bir kat boya vermek, odayı daha geniş hissettirebilir ve daha geniş gösterebilir.

Garajı geri al

Garajı düşük çaba gerektiren bir oyun alanına dönüştürmek, birçok evde yaygın bir tadilattır. Bu aileniz için işe yararsa, harika. Konum genellikle idealdir ve ailenin takılmak için resmi olmayan bir alan sağlar, ancak kapalı bir park yerinin olmaması evinizin değerini düşürür. Çoğu alıcı, kullanabilecekleri veya kullanamayacakları fazladan bir oda yerine arabalarını park edecekleri bir yere sahip olmayı tercih eder. Dönüşüm nispeten düşük teknolojiliyse ve garaj kapısı tamamen kapatılmamışsa, orijinal durumuna geri döndürmek değer katacaktır.

Dolaşımı iyileştirin

Aşırı hava koşullarına dayanıklılık ve egzoz fanlarının eksikliği, rahatsız edici derecede hava geçirmez bir ev yaratabilir. Soğuk havalardan önce cereyanları kapatmak akıllıca bir fikirdir, ancak kalafat tabancasıyla çok agresif olmadan önce havanın hala dolaşabildiğinden emin olun. Odun sobası gibi ısıtma kaynakları da hava kalitesine zarar verebilir. Isıtma ünitenizde bir HEPA filtre kullanarak ve tüm banyolarda uygun boyutta egzoz fanları kullanarak evinizin sadece enerji tasarruflu değil aynı zamanda sağlıklı havaya sahip olduğundan emin olun.